Преисполненный светлых надежд на будущее, молодой ученый-физик Алексей из Новосибирска приезжает в Подмосковье. Здесь его, как он думает, ждет работа в исследовательском институте и новая квартира. Но план нашего героя рушится: выясняется, что его квартира была продана не только ему, и в ней уже живет другая хозяйка - молодая медсестра поселковой больницы Валя. Между Валей и Алексеем разгорается настоящая война за жилплощадь: в ход идут соседи, милиция и адвокаты… Но, к счастью, в этой войне верх берут светлые чувства. Валя понимает, что Алексей - такая же жертва обстоятельств, а он, в свою очередь, проникается симпатией к этой хрупкой, но сильной женщине. И там, где горел огонь вражды, разгорается пламя совсем других страстей…